Maison à vendre, 142m², MORIERES LES AVIGNON

Description

Découvrez cette maison individuelle à Morières-lès-Avignon, entièrement rénovée en 2019, située dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes d'Avignon et des Autoroutes. Sur une parcelle de 370 m2, elle offre 142 m2 habitables répartis en deux appartements indépendants : un F2 de 70 m2 (1 chambre) en rez-de-jardin et un F3 de 72 m2 (2 chambres) à l'étage avec une grande terrasse de 25 m2 exposée ouest (la liaison des 2 appartements est assurée par un escalier extérieur). Cette maison sera idéale pour vous si vous êtes une famille intergénérationnelle ou souhaitez faire un investissement locatif. Vous pourriez par exemple vivre à l'étage et loger un membre de votre famille au RDC. Loyer possible 1500 EUR/mois (900 EUR/mois à l'étage, 600 EUR/mois au RDC), soit 18 000 EUR/an si vous louez tout. Chaque appartement est complètement indépendant, avec sa propre entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne. Un grand portail automatique ouvre sur un terrain plat et entièrement clos avec piscine hors sol et forage. Pour vos véhicules : un grand garage de 31 m2 (pour 2 VL et/ou espace atelier), un carport (2 VL) et 2 places de parking. Construction de 1990. Menuiseries PVC double vitrage et volets bois. Climatisation réversible. Toiture révisée, combles isolés, tout-à-l'égout. Aucuns travaux majeurs à prévoir. Excellente performance énergétique (DPE B). Un bien intéressant sur le Grand Avignon, parfait pour une famille ou un projet locatif. Pour tout renseignement, appelez votre agent immobilier indépendant Jean-Guy de BAZELAIRE, DB Immo by Expertimo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :