Maison à vendre, 141m², LA ROCHE BLANCHE

Description

À VENDRE – Belle maison familiale lumineuse à La Roche-Blanche Située sur la commune prisée de La Roche-Blanche, à moins de 15 minutes au sud de Clermont-Ferrand, découvrez cette charmante maison construite en 1998, offrant 140 m² habitables sur un terrain plat, clos et arboré de 800 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel : • Superbe pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à ses expositions Sud et Ouest, avec salon/séjour et cuisine semi-ouverte • 4 chambres dont : o 1 chambre au rez-de-jardin avec salle d'eau privative o 3 autres chambres sur un demi-niveau supérieur avec salle de bains • 1 bureau, idéal pour le télétravail • Plusieurs WC pour plus de confort au quotidien * Une buanderie * Un garage de 34 m2 Des extérieurs agréables : • Belle terrasse en bois, parfaite pour vos moments de détente • Jardin spacieux, plat et entièrement clos Confort et prestations : • Chauffage électrique + poêle à bois dans le séjour • Fenêtres en PVC et baies vitrées en aluminium • Toiture refaite en 2024 avec isolation sous toiture et combles isolés • Maison très lumineuse et en excellent état Emplacement idéal : • Commerces à 600 m • Écoles à 500 m • Accès rapide à l'autoroute (moins de 3 kms) Une maison clé en main, parfaite pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité à proximité de Clermont-Ferrand. Contactez dès maintenant Catherine GERVASON ou Laurence Raynaud pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERVASON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 194 417 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 607149 )