Maison à vendre, 80m², MONTJEAN

Description

EN EXCLUSIVITÉ - Pour investisseur ou résidence principale, découvrez ce joli pavillon de 1970.. Parfaitement situé sur la commune de Montjean à 10 minutes de Saint-Berthevin et à 20 minutes de Laval. Cette maison de plain-pied de 80 m², une face mitoyenne, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Nous commencerons la visite par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour lumineux pour une surface totale de 36,5 m². Coté nuit, 2 chambres de 12,5 et 9 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 3,5 m² avec douche et meuble une vasque. Un toilette séparé. Une lingerie de 15 m², Un grenier aménageable. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin clos et arboré de 510 m², un abri de jardin. Eléments techniques : Chauffage électrique, menuiseries PVC double vitrage. Isolation par l'extérieur de 2009. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison de plain-pied ? Appelez-moi.. Cette annonce référence 333758 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 136 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2580.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :