Maison à vendre, 126m², LYON 3E

Description

Idéalement située au coeur de Montchat, à proximité immédiate du cours du Docteur Long et du parc Bazin, cette remarquable maison d'architecte de 126m² séduit par son architecture contemporaine à toit plat, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme. Inspirée des codes minimalistes modernes, la propriété affirme une identité architecturale forte avec ses volumes cubiques, ses larges ouvertures et sa conception tournée vers la lumière naturelle. Dès l'entrée, l'escalier sur-mesure mêlant bois et structure métallique devient une véritable signature esthétique. Les perspectives ouvertes, les hauteurs généreuses et les finitions soigneusement sélectionnées confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et résolument contemporaine. La pièce de vie, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, offre un espace lumineux et raffiné sublimé par un carrelage grand format 120x120 et des matériaux premium. La maison développe quatre chambres, deux salles de bains modernes, de nombreux rangements aménagés ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le jardin paysagé de 200m², entièrement engazonné et arboré, prolonge harmonieusement l'architecture de la maison dans un esprit sobre et élégant. Pensée pour un confort optimal en toute saison, la propriété bénéficie d'un chauffage et d'une climatisation par pompe à chaleur ainsi que d'une excellente performance énergétique. Places de stationnements privative complète le bien. Une réalisation rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'architecture contemporaine recherchant un cadre de vie privilégié au sein de l'un des quartiers les plus appréciés de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 € et 2250 €. Contact : Joris - Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.