Maison à vendre, 28m², AUBENAS

Description

Appartement 2 pièces de 28m² en plein coeur de ville d'Aubenas. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. Ce bien réunit tous les éléments recherchés pour en faire un parfait investissement facile à louer (environ 450 euros / mois en meublé). Quelques travaux de rénovation seront toutefois nécessaires (salle de bain et cloison) permettant d'embelir ou de réaménager ce bien. Charges trimestrielles : 128 euros Cette annonce référence 333765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 49 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 euros et 670.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :