Maison à louer, 134m², MONTAUBAN

Description

Votre agence ALPHA IMMOBILIER vous propose à la location cette villa traditionnelle de plain-pied, de type 5, d'une surface habitable de 134 m², sur une parcelle de 5 500 m² environ située au coeur du quartier des Farguettes sur l'axe Montauban/Léojac. Cette maison se compose d'une entrée avec placard, une cuisine américaine meublée et hyper-équipée (plaque électrique, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), un agréable séjour spacieux et lumineux, trois chambres avec placards, un bureau aménagé avec meuble et placard, une salle de bains avec meuble double vasque, douche, baignoire et rangements, un WC séparé, un grand cellier avec mezzanine, le tout agrémenté par une terrasse carrelée et une véranda chauffée par une cheminée décorative murale. Pour des rangements supplémentaires, la maison bénéficie également de trois chalets et d'une serre. Possibilité de volière ou poulailler Cour de stationnement pour quatre véhicules. Pour votre sécurité, cette maison est équipée d'un portail électrique et d'un digicode. Système de chauffage par une chaudière au fioul et climatisation réversible. La production d'eau chaude par la chaudière au fioul. Assainissement individuel par fosse septique. Le logement est équipé de la fibre. Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi que la vidange de la fosse septique. DISPONIBLE AU 12 AOUT Les + : - Equipements - Climatisation - Localisation - Véranda DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1630 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vivre l'expérience ALPHA IMMOBILIER