Maison à vendre, 77m², RUEIL MALMAISON

Description

Situé au cœur du très recherché Triangle d’Or, à proximité immédiate de la gare RER A, des écoles et des commerces, cet appartement lumineux, niché au quatrième et dernier étage accessible par escalier offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, l’appartement propose une cuisine indépendante et un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest. Dans son prolongement, un espace, élégamment délimité par une verrière artisanale, a été pensé pour évoluer selon vos besoins. Il offre une grande modularité pouvant faire office de chambre, bureau ou extension du séjour, tout en conservant une belle luminosité traversante. L’espace nuit comprend trois chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, et le stationnement est libre au sein de la résidence. Les consommations énergétiques de ce bien restent contenues, avec environ 1 267 € / an pour le gaz et 593 € / an pour l'électricité offrant une bonne visibilité et une maîtrise du budget énergétique au quotidien. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 235 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 334,52 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849