Maison à vendre, 116m², ARANDON

Description

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles, des transports scolaires et d'un parc, cette maison de village rénovée d'environ 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnelle et conviviale, la cuisine dispose d'un espace repas avec plan de travail central et accès direct aux extérieurs. À l'étage : ? 3 belles chambres lumineuses ? une spacieuse chambre parentale avec dressing et balcon ? une salle d'eau moderne avec double vasque La maison bénéficie d'un confort moderne : ? isolation par l'extérieur ? menuiseries récentes ? volets roulants électriques centralisés ? chauffage performant ? adoucisseur d'eau ? assainissement collectif Les combles d'environ 77 m² offrent un beau potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez : ? d'une agréable cour aménagée sans vis-à-vis ? d'un jardin indépendant ? d'un espace idéal pour recevoir famille et amis Un véritable atout complète le bien : une dépendance d'environ 100 m² sur deux niveaux offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace indépendant, télétravail, cuisine d'été ou salle de jeux. Garage d'environ 33 m² avec portes motorisées. Environnement recherché : • école et cantine accessibles à pied • arrêt bus collège/lycée à proximité • parc et jeux pour enfants • stationnement facile devant la maison Aucun travaux à prévoir Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un projet de vie familial. Une visite suffit parfois pour se projeter dans une nouvelle vie… contactez-moi pour découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341