Maison à vendre, 193m², SAINT MAURICE DE BEYNOST

Description

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Saint-Maurice-de-Beynost, dans un secteur résidentiel calme et recherché, une maison individuelle comprenant plusieurs logements, offrant un fort potentiel. Ce bien est parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée de : - Deux studios indépendants, de 22,39 m² et 32,50 m², comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle d'eau/WC. - Un appartement T2 d'environ 37 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre de 9,68m² et d'une salle d'eau/WC. À l'étage, un appartement T4 d'une superficie d'environ 101 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres (10,99 m², 10,45 m² et 12,32 m²), une salle de bain à rafraîchir ainsi qu'un WC séparé. Une buanderie vient compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez de belles journées ensoleillées au sein d'un joli terrain entièrement clôturé, permettant de réaliser un joli potager ou d'installer un espace de jeux pour les enfants où chacun profitera de moments de détente. Les prestations comprennent : - Menuiseries en PVC double vitrage - Volets roulants - Compteurs électriques indépendants pour chaque logement - Isolation extérieure récente - Fibre pour internet AVIS DE L'EXPERT : VOUS L'AUREZ COMPRIS CETTE MAISON EST IDÉALE POUR UN INVESTISSEUR OU UNE FAMILLE RECHERCHANT UNE BELLE QUALITÉ DE VIE UNE VISITE S'IMPOSE !! N'hésitez plus et venez découvrir ce bien. Les honoraires sont à la charge vendeur LIENS VISITES VIRTUELLES : - Studio n°1 : - Studio n°2 : - Appartement T2 : - Appartement T4 : Pour plus d'informations, contactez LOIC QUESADA 07 67 18 81 67 - 04 72 70 60 71 Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 100185164