Maison à louer, 68m², ANNECY

Description

ANNECY – Quartier des Fins – T4 meublé avec balcon et parking de copropriété Disponible à partir du 1 er Juin 2026. Dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des axes principaux et des transports, découvrez ce bel appartement T4 meublé de 68,72 m² situé au sein d'une copropriété bien entretenue avec syndic professionnel. Situé dans un immeuble des années 70-80 en bon état général, l'appartement se distingue par son excellent état intérieur, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement, récemment rénové, offre des prestations soignées avec mobilier intégré et matériaux de qualité, dans un esprit fonctionnel et durable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon exposé Sud, d'une cuisine de marque française entièrement équipée avec électroménager de qualité, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Prestations : double vitrage PVC, chauffage collectif avec radiateurs, eau chaude individuelle par ballon, DPE E, chauffage collectif avec radiateurs (inclus dans les charges), eau chaude individuelle par ballon individuel, environnement calme et agréable. Localisation stratégique : proche centre, stade, avenue de Genève, bus (lignes 2 et 5), commerces et commodités accessibles rapidement. Idéal pour une famille ou des actifs recherchant un bien clé en main. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Thierion représentant de la SAS THIERION & Co IMMOBILIER dont le siège social se situe 5 Avenue du Pont Neuf Bâtiment B 74960 Annecy - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012018000029991 - CCI de la Haute-Savoie le 27/04/2024 - immatriculée au RCS de Annecy sous le n°514892025 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°514892025. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris