Maison à vendre, 95m², ROUEN

Description

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par GUILLAUME (référence 2986) : Située à seulement 5 minutes à pied de l'Hôtel de Ville, dans un environnement résidentiel parfaitement au calme, je suis une maison individuelle pleine de charme, d'une surface au sol d'environ 95 m2. Véritable havre de paix, je vous séduirai par mon atmosphère paisible et ma belle luminosité grâce à l'exposition ouest de l'ensemble de mes pièces. Dès l'entrée, vous découvrirez le cachet de l'ancien avec mon carrelage d'époque et mes moulures. Vous apprécierez également ma pièce de vie à la belle hauteur sous plafond, dotée d'un parquet en bâtons rompus et agrémentée d'une cheminée. Ma cuisine, aménagée et équipée, est moderne, fonctionnelle, et suffisamment spacieuse pour y prendre les repas. Au premier étage, un palier dessert deux chambres confortables, ainsi qu'un wc indépendant. Mon dernier étage accueille une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une grande salle de douche et un second wc indépendant. Je dispose également d'un sous-sol offrant une belle surface de stockage, incluant notamment une cave à vin. Mon garage vous permettra de stationner votre véhicule à l'abri et en toute sécurité, mais également de bénéficier d'un espace atelier ou de rangement supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un agréable jardin arboré, facile à entretenir. Envie de me rencontrer ? Contactez votre agent SMITH, GUILLAUME. Qui d'autre pour votre mission immobilière ? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :