Maison à vendre, 44m², LECLUSE

Description

MANETIE IMMOBILIER vous propose ce chalet sur terrain communal avec accès direct à l'étangs de pêche. Il se compose comme suit : - entrée sur salon séjour avec baie vitrée, une cuisine ouverte avec rangements et électroménagers. - wc séparé, salle d'eau et chambre séparée avec dressing. Tout à l'égout, fibre et compteurs EDF et eau individuels. Les ++ : Double vitrage PVC avec volets roulants, entièrement isolé, toiture neuve bac acier. Chauffage avec feu à charbon (très économique). Il possède aussi une pergola à l'arrière, et une vue sur l'étang avec ponton de pêche. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle, entièrement clôturée, dépendance et chalet de jardin. Le chalet est construit sur un terrain communal loué à l'année. Secteur très calme et reposant. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle). Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie