Maison à vendre, 129m², CUGAND

Description

Maison de 129 m² coeur de Cugand. Idéalement située à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximités, cette maison à rénover saura vous séduire par son environnement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour traversant avec carreaux de ciment, une cuisine, une salle de bains, wc indépendant. A l'étage: un pallier desservant 3 chambres dont 2 sur parquet massif ,un dressing ou bureau, une pièce d'eau, un wc indépendant. En extérieur: jardin, chaufferie, dépendances et un parking pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules. Le tout sur une parcelle de 568 m². Cette maison offre un beau potentiel d'évolution avec différentes possibilités d'aménagements. Vous pourrez associer le charme d'antan avec le confort du moderne. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC44012024000002536