Maison à vendre, 198m², SAINT LEGER SUR DHEUNE

Description

Située sur la commune de Saint-Léger-sur-Dheune, au coeur d'un environnement calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces, d'une gare SNCF et des écoles, à seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse carrelée exposée ouest, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, complète cet espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec placard, une salle de bain avec douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace détente pouvant aisément être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un grand garage équipé d'une porte motorisée, une cave et un atelier, apportant un réel confort au quotidien. Implantée sur un vaste terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, cette propriété garantit calme et intimité. Les prestations techniques sont au rendez-vous avec du double vitrage PVC, un système d'alarme et des capteurs solaires thermiques. Une maison familiale aux beaux volumes, alliant confort et tranquillité, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3990.00 et 5450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.