Maison à vendre, 130m², CHASSEY LES MONTBOZON

Description

À Chassey-lès-Montbozon, découvrez cette maison de 130 m² située dans un secteur calme, à l'écart de l'axe principal. Son exposition sud-est à l'entrée et nord-ouest à l'arrière permet de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison comprend au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et plusieurs espaces de circulation. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres spacieuses. Les volets sont installés sur l'ensemble des fenêtres, dont des modèles solaires électriques à l'étage. Le chauffage central assure un confort permanent. Le terrain, situé à l'avant et à l'arrière, permet d'aménager une terrasse et de profiter d'un extérieur facile à entretenir. La cour goudronnée, récemment refaite, offre un stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : grande grange, chaufferie, deux caves propres et une remise attenante pouvant devenir un atelier ou accueillir d'autres projets de réaménagement. La charpente est en bon état et la maison est habitable immédiatement, avec la possibilité de prévoir quelques travaux selon les envies. À proximité Rougemont (5 km), A36 (16 km), Baume-les-Dames (22 km), Vesoul (22 km), Besançon (45 km). DPE : Classe E Mentions légales et informations obligatoires : Bien proposé à la vente : Maison de 130.51 m² habitables sur un terrain de 532 m², situé à Chassey les Montbozon 70230. Comprend : RdC: Cuisine, salon, séjour,salle bain,wc. Etage: 3 chambres. Prix de vente : 129000 euros TTC [Honoraires à la charge du vendeur]. Taxe foncière :289 euros (montant communiqué à titre indicatif). Diagnostics : ? DPE : Classe E (consommation énergétique : 206 kWh/m²/an ; émissions GES : 64 kg CO?/m²/an) ? Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3390 euros et 4630 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2023) ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière : MY FAMILY IMMO, SARL au capital de 6.000 euros euros, dont le siège social est situé 161 Rue des Charmilles à COUBLEVIE (38500) , RCS GRENOBLE n° 978 090 835 , titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 38012023000000030 délivrée par GRENOBLE, numéro de TVA FR13978090835, assurée en responsabilité civile professionnelle par GAN dont le siège est sis 10 Rue d'Astorg 75008 PARIS , sur le territoire national sous le n° 313 966 232 000 , DECLARANT NE POUVOIR NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION Annonce rédigée par : Stéphane Genin, Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le n° 489 542 654, agissant pour le compte de MY FAMILY IMMO. Honoraires inclus de 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3405.00 et 4607.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Stephane GENIN Agent commercial (Entreprise individuelle)