Maison à vendre, 305m², SAINT BLAISE DU BUIS

Description

Demeure de caractère à réinventer – Un lieu chargé d'âme et d'histoire À l'abri des regards, dans le secteur prisé de La Ravignouse à Saint-Blaise-du-Buis, cette ancienne maison de maître dévoile encore aujourd'hui toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des belles demeures d'autrefois. Développant environ 305 m² habitables, complétés par un garage et des dépendances, la propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré de près de 6000 m², véritable écrin de verdure propice au calme et à la sérénité. Derrière ses murs se dessinent encore de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond, de vastes pièces de réception, 8 chambres et même une rare piscine intérieure, témoins du prestige passé de cette demeure bourgeoise. Le temps et l'abandon ont cependant laissé leur empreinte. Inhabitée depuis plusieurs années, la maison a subi des dégradations liées à l'humidité ainsi qu'à des occupations illégales. Une rénovation complète sera nécessaire pour lui redonner vie, éclat et confort. Mais au-delà des travaux, cette propriété représente une opportunité rare : celle de faire renaître une demeure d'exception, de révéler à nouveau sa beauté, son élégance et son âme. Un lieu unique pour les amoureux de patrimoine, les passionnés de rénovation ou les porteurs de projets ambitieux en quête d'un bien hors du commun. Prix de vente :510 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honoraires Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 septembre 2025 Classe énergie :E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 880 euros et 9 370 euros (référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseillère pour vous accompagner sur ce projet : Nathalie PANALIER – ? – ? Trenta Immobilier, agence spécialiste du Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6880.00 et 9370.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Dorian GILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820141315