Maison à vendre, 82m², BRIVE LA GAILLARDE

Description

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, ce bel appartement en duplex saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes bien pensés et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon / salle à manger. Cet espace de vie convivial donne directement accès à un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, un couloir dessert une salle de bains, deux chambres confortables, ainsi qu'une véritable suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une place de parking privative et un garage fermé viennent compléter ce bien, offrant une réelle facilité de stationnement au quotidien. Les + : Appartement lumineux et parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir Résidence récente et calme Stationnement facile (parking + garage) Proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de vie alliant confort et praticité. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1180.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.