Maison à vendre, 192m², MAREUIL EN BRIE

Description

À découvrir sans tarder sur le secteur de Mareuil-en-Brie, charmante maison de caractère avec un confort de plain-pied, d'environ 196 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité tout en conservant de belles possibilités d'aménagement. La maison dispose actuellement de 4 chambres, de pièces de vie spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou imaginer un projet de résidence secondaire pleine de charme. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de rénovation et de personnalisation afin de révéler tout le potentiel de ce bien. Côté performance énergétique, le DPE classé D constitue un vrai atout pour une maison de cette superficie. Le calme, les volumes et le cachet de cette maison en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2580.00 et 3560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Nanou Nadia RIBBENS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 403 679 632 EPERNAY