Maison à louer, 143m², TRAINOU

Description

Votre agence CENTURY 21 Trois Rois de Châteauneuf-sur-Loire a le plaisir de vous proposer à la location cette élégante maison de six pièces, idéalement située à proximité des commerces et des transports, dans un environnement paisible et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec placard aménagé, menant à un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se distingue par son îlot central et ses équipements complets. Un cellier, une chambre, une salle de bains ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se révèle tout aussi confortable avec un dégagement desservant trois belles chambres, dont deux avec rangements intégrés, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 616 mètres carrés, agrémenté d'une terrasse idéale pour vos moments de détente ensoleillés. La propriété dispose également d'un double garage avec grenier, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi que d'une dépendance. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique, complété par des panneaux solaires et un poêle à bois, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Cette maison, aux prestations soignées et au cadre de vie privilégié, saura sans aucun doute vous séduire. Disponible à compter du 10 juillet 2026 Honoraires locataires : 1100.0 euros Dont : - Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 665.9 euros - Etablissement état des lieux : 434.1 euros - Dépôt de garantie : 1280.0 euros Loyer 1280.0 euros /mois C.C, dont charges mensuelles : 0.0 euros, régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460.0 € et 2030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).