Maison à vendre, 194m², LE CROISIC

Description

Idéalement située dans une rue calme à seulement quelques mètres de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC séparés. Une grande cave offre un espace de stockage appréciable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage, accessible par l'extérieur, accueille un appartement indépendant comprenant une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours et dessert trois dépendances. Chacune dispose de sa propre cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, offrant un fort potentiel pour de la location ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou un projet familial. A noter DPE: - Maison principale est classée F - Dépendances classées G Prix : 490000.0 euros, Net vendeur : 466667.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.0 %TTC. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3329.0 € et 4505.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).