Maison à vendre, 140m², LE PEAGE DE ROUSSILLON

Description

Maison de ville avec atelier – Charme, volumes et potentiel en cœur de ville Venez découvrir cette maison de ville au charme authentique offrant un cadre de vie rare, alliant centralité, intimité et potentiel. Située au pied de toutes commodités : commerces, gare routière, centre de santé. La maison principale se compose de 5 chambres en parquet dont une avec dressing, d'une spacieuse salle de bains, de WC indépendants, d'un séjour chaleureux bénéficiant de grandes ouvertures sur le patio intérieur et d'une cuisine traversante, spacieuse, équipée ouvrant également sur le patio intérieur préservée et à l'abri des regards. Au sein de cette cour, un atelier de peinture de style industriel vient enrichir les possibilités du lieu. Grâce à son volume et à son caractère, il peut être transformé en de nombreuses option : espace de travail, atelier créatif, extension de la maison, annexe indépendante etc .. Une configuration idéale pour concilier vie personnelle et activité professionnelle à une seule adresse. La propriété dispose également de deux caves en sous sol et de nombreux espaces offrant des surfaces supplémentaires à exploiter avec des travaux à prévoir pouvant augmenter considérablement la surface de la maison. Des travaux d'aménagement sont à envisager afin de révéler pleinement tout le potentiel de cette maison. Un parking à proximité est disponible à la location pour 60 euros / mois. Chauffage IND GAZ par chaudière. DPE : Classe D (185 kwh/m2/an) GES: Classe D (40 KGCO2/m2/an) Taxe foncière 2025 : 2300 euros Prix: 230000 euros FAI