Maison à louer, 64m², TALENCE

Description

TALENCE centre proche arrêt FORUM ligne Tram B, dans une résidence récente Les Arpèges, sécurisée, moderne, proche de tous les commerces et très proche du Cinéma Gaumont Talence. Un appartement suoerficie de 64,30 m2 € en rez-de-chaussée avec Loggia privative, entièrement meublé, en excellent état général (livré neuf en 2017) Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une loggia, un coin cuisine équipée, un dégagement, une buanderie (machine à laver, ustensiles de cuisnes, lits, matelas, canapé lits , bureaux, chaises etc..), deux chambres avec placards-penderies, dont une donnant sur la loggia, une salle d'eau et un toilette indépendant. Loué avec un parking couvert au 2éme sous-sol du Bâtiment B Disponible le 21 mai prochain Loyer mensuel de 1 045 euros dont 65 euros de provisions sur charges locatives avec régulatisation annuelle (nettoyage et électricité des parties communes, taxe d'ordures ménagères, entretien VMC, rentrée et sortie gestion des containers, contrat d'entretien chaudière Gaz ). Compteurs eau froide, d'élecricité et de Gaz idividuels à ouvrir er à la charge du locataire Disponible au 4 juin prochain Dépôt de garantie de 1 400 euros Toutes les menuseries sont en aluminim double vitrage Chaudière mixte au Gaz, production eau chaude et chauffage Diagnostic de performance énergétique du 9 août 2023 Classé en C en consommation énergétique Classé en C pour le GES Gaz à Effet de Serre Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 450 et 590 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr