Maison à vendre, 112m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

À Boulogne-Billancourt, sur le très recherché quai Le Gallo, découvrez ce magnifique appartement familial en 8 € et dernier étage, offrant des volumes spectaculaires et des extérieurs rares. -Exposition plein soleil Sud-Ouest -Vue dégagée sur le Domaine national de Saint-Cloud -À seulement 5 minutes du métro Pont de Sèvres Un bien signature dans une résidence neuve aux prestations de très grand standing. Un appartement familial aux volumes remarquables -Surface habitable : 112,28 m² -Extérieurs exceptionnels : 164,28 m² -Balcon : 49,34 m² -Terrasse plein ciel : 114,94 m² Distribution -Entrée : 14,49 m² -Réception : 44,47 m² -Séjour : 36,84 m² -Cuisine : 7,63 m² -Chambre 1 : 17,14 m² -Chambre 2 : 12,41 m² -Chambre 3 : 9,59 m² -Salle de bains : 3,95 m² -Salle d'eau : 4,99 m² -WC indépendant : 2,37 m² Circulation optimisée Plan familial idéal avec double exposition et très beaux volumes. Prestations haut de gamme Les intérieurs -Plancher chauffant / rafraîchissant -Parquet massif dans les pièces sèches -Menuiseries extérieures bois -Brise-soleil orientables motorisés -Nombreux rangements intégrés -Belles hauteurs sous plafond -Salles d'eau premium (meubles vasques, sèche-serviettes…) -Chape acoustique à tous les étages La résidence -Résidence sécurisée avec contrôle d'accès -Vidéosurveillance -Parking sécurisé en sous-sol (double porte) -Porte palière serrure 3 points A2P** -Deux ascenseurs par bâtiment -Locaux vélos spacieux -Décoration des parties communes signée Maison Sarah Lavoine -Norme environnementale RE2020 Un emplacement ultra connecté -Métro ligne 9 – Pont de Sèvres : 5 min -Future ligne 15 du Grand Paris -Tramway T2 à 7 min à pied -Domaine de Saint-Cloud à 7 min à pied -Marcel Sembat à environ 10 min Un cadre de vie entre nature, Seine et hyper-connectivité. Avantages financiers -Frais de notaire réduits (˜ 1,8 % – 2,5 %) -Éligible PTZ -Résidence neuve conforme RE2020 -Fort potentiel patrimonial à Boulogne Jonathan KOGINSKY – Plans et informations sur demande. Bien très rare sur le secteur – dernier étage avec terrasse plein ciel.