Maison à vendre, 127m², BOULOGNE BILLANCOURT

Description

À Boulogne-Billancourt, sur le très recherché quai Le Gallo, découvrez ce magnifique appartement familial en 8 € et dernier étage, offrant des volumes spectaculaires et des extérieurs rares. -Exposition plein soleil Sud-Ouest et Ouest -Vue dégagée sur le Domaine national de Saint-Cloud -À seulement 5 minutes du métro Pont de Sèvres Un bien signature dans une résidence neuve aux prestations de très grand standing. Un appartement familial aux volumes remarquables -Balcon 58,96 m² -Terrasse 118,59 m² -TOTAL SURFACE ANNEXE 177,55 m² -TOTAL SURFACE HABITABLE 127,38 m² 2 PLACES DE PARKING INTERIEURES INCLUS Distribution -Réception 39,26 m² dont Séjour 30,66 m² dont Cuisine 8,60 m² -Entrée 20,47 m² -Chambre 1 17,02 m² -Chambre 2 11,00 m² -Chambre 3 9,87 m² -Chambre 4 13,07 m² -SdB 7,36 m² -SdE 1 4,31 m² -SdE 2 3,06 m² -WC 1,96 m² -TOTAL SURFACE HABITABLE 127,38 m² Plan familial idéal avec double exposition et très beaux volumes. Prestations haut de gamme Les intérieurs -Plancher chauffant / rafraîchissant -Parquet massif dans les pièces sèches -Menuiseries extérieures bois -Brise-soleil orientables motorisés -Nombreux rangements intégrés -Belles hauteurs sous plafond -Salles d'eau premium (meubles vasques, sèche-serviettes…) -Chape acoustique à tous les étages La résidence -Résidence sécurisée avec contrôle d'accès -Vidéosurveillance -Parking sécurisé en sous-sol (double porte) -Porte palière serrure 3 points A2P** -Deux ascenseurs par bâtiment -Locaux vélos spacieux -Décoration des parties communes signée Maison Sarah Lavoine -Norme environnementale RE2020 Un emplacement ultra connecté -Métro ligne 9 – Pont de Sèvres : 5 min -Future ligne 15 du Grand Paris -Tramway T2 à 7 min à pied -Domaine de Saint-Cloud à 7 min à pied -Marcel Sembat à environ 10 min Un cadre de vie entre nature, Seine et hyper-connectivité. Avantages financiers -Frais de notaire réduits (˜ 1,8 % – 2,5 %) -Éligible PTZ -Résidence neuve conforme RE2020 -Fort potentiel patrimonial à Boulogne Jonathan KOGINSKY – Plans et informations sur demande. Bien très rare sur le secteur – dernier étage avec terrasse plein ciel.