Maison à louer, 31m², MONTREUIL

Description

EXCLUSIVITÉ SIA IMMOBILIER À louer Duplex 2 pièces meublé en bail civil situé au 39 rue de Romainville 93100 Montreuil. Ce duplex est proposé EXCLUSIVEMENT en bail civil, un cadre juridique souple et adapté aux usages spécifiques tels que résidence secondaire ou logement de fonction. Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine entièrement équipée avec espace salle à manger. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Transport : métro ligne 9 station Mairie de Montreuil à 500 m. BAIL CIVIL UN DISPOSITIF FLEXIBLE ET STRATÉGIQUE Ce logement est exclusivement proposé en bail civil (3 ans), idéal pour : Sociétés recherchant un logement pour salariés dans un secteur stratégique et bien desservi Professions libérales Personnes morales Personnes disposant déjà d'une résidence principale (pied-à-terre idéal) Ce type de bail offre une grande souplesse d'usage, hors résidence principale, parfaitement adapté aux besoins professionnels ou secondaires. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sacha Bien disponible au plus tôt le 20/05/2026. Référence : Mandat n° 148 - Superficie habitable : 31.09m² - Surface au sol déduction faite des murs, cloisons, marches et cages d'escaliers, gaines, embrasures de portes et de fenêtres.- Location : Oui Meublée - Loyer mensuel hors Charges : 965€ - Provisions de Charges : 30€ par mois, Les charges locatives (ou charges récupérables) sont des dépenses dues par le locataire, mais initialement payées par le propriétaire (ou son représentant) - Loyer mensuel Charges Comprises : 995€ - Dépôt de garantie : 1 930€ - Montant total des honoraires d'agence à la charge du locataire : 995€ HT - dû au titre des visites du logement, des frais de dossier, de la rédaction d'acte et au titre de l'Etat des Lieux - Classement du logement en matière de performance énergétique (DPE) :E - 304 Kwh/m²/an d'énergie primaire - Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1 030 € selon les prix indexés au 01er Janvier 2021. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.