Maison à vendre, 49m², DIGNE LES BAINS

Description

En exclusivité, Korine Olivier vous propose ce T2 de 49 m², traversant et lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, majoritairement occupée par des propriétaires. Emplacement recherché : à proximité immédiate de l'IUT, d'une maison de retraite et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec rangement, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés et un grand placard. Les + : cave privative de 5 m² avec éclairage, local vélos, stationnement libre, électricité en bon état. Petite copropriété de 16 lots. Chauffage collectif inclus dans les charges (env. 112 €/mois). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (amélioration du double vitrage et finitions). DPE : G (potentiel D après travaux) Contactez-moi pour plus d'informations, une visite ou une étude de financement gratuite et sans engagement. Prix : 59 500 € Honoraires à la charge du vendeur Surface Carrez : 49 m² Date de réalisation du DPE : 23/12/2024 Consommation énergie primaire : 452 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 215 € et 1 643 € (indexé sur 2021) Copropriété de 16 lots Aucune procédure en cours. Mandat n°113252 / FAI / AM / EI 839 125 861 Risques consultables sur :