Maison à louer, 223m², BORDEAUX

Description

Maison Individuelle - 240m² - A LOUER - Maison individuelle - Rue Vergniaud BORDEAUX Venez découvrir cette splendide maison en pierre de taille d'environ 240 m², idéalement située rue Vergniaux à Bordeaux. Elle se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger, une agréable cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi qu'un second salon offrant un espace de vie supplémentaire. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, une magnifique suite vous attend, comprenant une grande chambre, un spacieux dressing, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau. Cette maison ancienne de caractère, entièrement rénovée, offre des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Le tout est complété par un jardin, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave et d'un garage. Chauffage au gaz individuel. Disponible le 01 juillet. Loyer : 3411 euros Dépôt de garantie : 3411 euros. Honoraires de location : 3148.80 euros dont 727.20 euros pour la réalisation de l'état des lieux. Loyer de référence : 13.30 €/m² Loyer de référence majorée : 16.00 €/m² N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !. Loyer de 3 411,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 2 922,87 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 675,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :