Maison à vendre, 151m², LA MILESSE

Description

Olivier GÊNES vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier aux portes du Mans, accès direct à la zone commerciale Nord. L'agencement de cette maison est fonctionnelle et l'ensemble de ses prestations sont récentes et de qualité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, ouverte sur un salon-séjour, agrémenté d'un poêle à granulés hydro installé en 2021, alimentant des radiateurs de qualité. Cet espace de vie convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte fermée de type véranda de 28 m2, offrant une pièce supplémentaire particulièrement agréable en toute saison. 2 chambres, un dressing,'une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famile. La maison dispose également d'un sous-sol complet de 70 m2, divisé en buanderie aménagée, cave et garage avec porte motorisée. Véritable atout supplémentaire, un studio indépendant d'environ 30 m2 entièrement rénové à neuf, répondant aux normes énergétiques actuelles. (garantie décennale). Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un coin nuit en mezzanine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un chauffage réversible. Son entrée indépendante et son terrain privatif permettant le stationnement offrent une indépendance totale, idéale pour de la location, un hébergement familial ou une activité professionelle. Côté extérieur vous profiterez de son espace détente sans vis-à-vis pour recevoir famille et amis en toute tranquilité. Contactez-moi pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par Olivier GENES - EI - NoRSAC: 395 318 355, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LE MANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -