Maison à louer, 37m², ANNECY

Description

Studio lumineux de 37,37 m² – Annecy centre-ville (Boulevard Taine) Idéalement situé en plein cœur d'Annecy, sur le Boulevard Taine, ce charmant studio non meublé de 37,37 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son fort potentiel. Au sein d'un petit immeuble calme composé de seulement 6 appartements, situé au 3 € et dernier étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, écoles… (à 300 m du lycée Berthollet, 500 m des Galeries Lafayette et 800 m du lac d'Annecy). Le studio se compose de : - Une entrée avec placards - Un WC indépendant avec son point d'eau - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Une cuisine indépendante aménagée et équipée (four micro-ondes, hotte et plaque de cuisson) - Une salle de bains avec un grenier attenant, facilitant le stockage Vous apprécierez particulièrement : - Son emplacement central recherché - Sa vue dégagée et sans vis-à-vis - Le charme d'un immeuble à taille humaine Informations complémentaires : Loyer mensuel charges comprises : 706,68 € Dépôt de garantie : 666,68 € Frais d'agence : [à compléter] Chauffage : individuel électrique Production d'eau chaude : cumulus électrique 200 L Type de production d'eau chaude : Cumulus électrique 200L. Libre dès maintenant Avant toute visite, un dossier locataire complet et solvable sera demandé. Les candidatures sont à déposer directement sur la plateforme SEVENTEE. Ce que nous aimons : Sa proximité immédiate aux commerces, écoles et transports. Adresse : 74000 - ANNECY - 14bis Boulevard Taine. Loyer HC : 666.68 €. Charges mensuelles : 40 €. Honoraires de location : 490.30 €. Dépôt de garantie : 666.68 €. DPE : 327 (E). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : gerimalp - 133 avenue de Genève - 74000 Annecy - Consultez pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :