Maison à vendre, 84m², BEAUCAIRE

Description

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, MEYNES (30), à 10mn du Pont-du-Gard, 20mn de Nîmes et 25mn d'Avignon, Maison de village en R+2 avec extérieur, très lumineuse et offrant de beaux volumes, d'environ 84 m² habitables, alliant le charme de l'ancien avec pierres apparentes et parefeuille. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : Une grande entrée voûtée, Une buanderie / cellier. Au 1er étage : Une cuisine équipée et aménagée, Un salon / séjour avec accès à une grande terrasse de 42 m², partiellement couverte, Une chambre avec petit balcon, Une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : Accessible par un superbe escalier en colimaçon en fer forgé : une grande chambre avec espace nuit et coin bureau ou salle de jeux. Les plus : Grand garage attenant de 25 m² en rez-de-chaussée, Prestations de qualité, Menuiseries bois et PVC double vitrage, Chauffage électrique + climatisation réversible, Fenêtres de toit Vélux motorisées avec volets roulants solaires et rideaux occultants. Située dans un quartier très calme, au coeur du village, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, bus, gare SNCF et axes routiers / autoroutiers. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1128.00 et 1528.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521 656 066 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.