Maison à vendre, 156m², WATTEN

Description

EXCLUSIVITÉ ? MAISON PLAIN-PIED RÉNOVÉE, STYLE LOFT Vous cherchez une maison alliant caractère industriel et confort contemporain ? Découvrez cette maison individuelle plain-pied, rénovée dans un esprit loft, offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Points forts - Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte ? 80 m². - Salon indépendant 18 m² (possibilité de transformer en chambre). - 2 chambres : 14 m² et 17 m². - Grande salle de bains 10 m² (baignoire + douche). - Lingerie spacieuse : 63 m². - Grenier aménageable : 200 m² (fort potentiel d'agrandissement). - Jardin avec terrasse et espace détente. - Accès latéral avec portail possibilité de construire un garage. - Chauffage central par aérothermie. Performance énergétique - DPE : B ? 101 kWh/m².an. - GES : A ? 4 kg CO2/m².an. - Estimation consommation annuelle (abonnements inclus) : 1 480 EUROS ? 2 040 EUROS. Conditions - Frais d'agence : 5,41 % TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché). À proximité : commodités, écoles et transports. Informations sur les risques : consultez le site officiel et#127969et#10024 JLV Immobilier, votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers ! et#10024et#127969 et#128205 VENTE ? LOCATION ? GESTION LOCATIVE ? ESTIMATION OFFERTE Depuis plus de 20 ans, nos équipes vous accompagnent avec professionnalisme et proximité dans tous vos projets immobiliers et#129309 Grâce à notre expérience du terrain et à plus de 1500 biens vendus, nous mettons tout en ?uvre pour vous conseiller et sécuriser chaque étape de votre projet et#128273 et#128161 Connaître la valeur précise de votre bien et être bien accompagné sont les clés d'une vente réussie ! et#128073 N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de votre avis de valeur OFFERT. et#128205 Nos agences : ? Dunkerque Saint-Pol-sur-Mer ? 16 rue de la République, 59430 Dunkerque ? Gravelines ? 7 rue de la République, 59820 Gravelines ? Gravelines ? 1 rue Léon Blum, 59820 Gravelines et#128344 Horaires d'ouverture : Du lundi au vendredi : 9h00 €12h00 / 14h00 €19h30 Le samedi : 9h30 €12h00 et#128222 03 28 64 31 42 et#127760