Maison à louer, 32m², IFS

Description

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir ce grand appartement F1 entièrement meublé de 31,54m² situé IFS PLAINE, proche des lycées Rostand / Fresnel. QUARTIER IFS PLAINE - DISPONIBLE LE 27 MAI Cet appartement est situé au premier étage sans ascenseur et offre : une entrée avec placard, un cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse avec coin nuit et une salle d'eau avec WC. Stationnement facile en bas de l'immeuble. Loyer mensuel HC : 474 euros Provisions sur charges mensuelles : 80 euros (comprenant chauffage, eau chaude et eau froide, entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 948 euros Honoraires à la charge du locataire : 250 euros dont 60 euros pour l'état des lieux d'entrée Informations techniques : Chauffage et eau chaude : gaz collectif DPE : Classe D (171 kWhEP/m²/ an) - GES : Classe D (36kg/CO2/m²/an) - Effectué en septembre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 430 euros et 650 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus sur cet appartement à la location, prenez contact avec l'équipe PÔLE IMMOBILIER. Référence : G359 Honoraires de 200 euros TTC à la charge du locataire comprenant 94 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 474 euros/mois. Provision sur charges 80 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 948 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.