Maison à vendre, 88m², VILLEPREUX

Description

Maison familiale lumineuse de 5 pièces – 4 chambres – DPE C Et si votre prochain chez-vous combinait enfin calme, lumière et vraie praticité au quotidien ? Située sur une petite place résidentielle paisible de Villepreux, cette maison familiale de 88,49 m² habitables séduit par son équilibre : un environnement verdoyant, les écoles accessibles à pied, les commerces et transports à proximité… tout en conservant une atmosphère discrète et sereine. Répartie sur 3 niveaux, elle propose : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposé sud-est, - 4 chambres, - une salle de bains, - des combles aménagés en espace complémentaire, - une terrasse fleurie à l'abri des regards. La maison bénéficie également d'améliorations énergétiques rassurantes : isolation thermique extérieure réalisée après 2021, chaudière gaz à condensation récente, fenêtres PVC double vitrage et DPE classé C. Un vrai avantage sur ce secteur. Le garage permet le stationnement d'une petite citadine, de deux-roues ou un espace de stockage évolutif. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie fluide, lumineux et fonctionnel, à proximité de Paris tout en profitant d'un environnement plus apaisé. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 4 900 euros, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02