Maison à vendre, 104m², LUNEVILLE

Description

Située à Lunéville, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de 104 m² saura séduire les familles à la recherche de confort et de potentiel. Implantée sur une parcelle de 414 m², elle se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée surélevé offre : * une cuisine moderne, ouverte, récente et équipée, * un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et au jardin * une chambre * une récente salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, À l'étage, vous découvrirez : * deux chambres supplémentaires, * dont une chambre avec une salle de bain à rénover permettant la création d'une véritable suite parentale, * la seconde chambre de l'étage propose un espace pouvant être aménagé en dressing, * l'étage offre également un bureau pouvant facilement devenir une chambre d'appoint ou une chambre enfant. Le sous-sol complet comprend : * un garage avec emplacement véhicule, * une cave, * des WC, * ainsi qu'une petite salle d'eau à rénover entièrement. Les + : * quartier recherché et rue calme, * cuisine et salle d'eau récentes, * accès direct aux extérieurs, * beau potentiel d'aménagement, * sous-sol complet. Une maison idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur paisible tout en bénéficiant des commodités de Lunéville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2520.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778