Maison à vendre, 38m², ALGRANGE

Description

À vendre sur la commune d'Algrange, rue Georges Clémenceau – Appartement T2 de 40,12 m², libre d'occupation, au troisième et dernier étage, sous combles. Situé dans un immeuble de 6 lots d'habitations, il comprend une salle de douche avec toilette, une petite cuisine non équipée ainsi qu'un salon donnant accès à une chambre. Enfin, du salon via un escalier, un espace rangements est à votre disposition. Chauffage électrique, velux bois double vitrage. Charges mensuelles : environ 20 euros. Copropriété : bénévole - travaux en cours au niveau des communs (murs, plafonds, sols) - toiture rafraichie en 2023 Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de vente 60 000 euros frais d'agence inclus. Frais d'agence (charge acquéreur) de 5 000 euros soit 9,09 % des prix affiché. Honoraires inclus de 9.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.