Maison à vendre, 144m², LA GAUDE

Description

La Gaude, à 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, 18 minutes de Carros, l'emplacement est idéal pour vivre non loin de la ville et à proximité du village et de toutes les commodités à pied. Une opportunité rare pour les amateurs de propriété de caractère bâtie sur deux niveaux, faites l'acquisition de ce bel appartement au 1er étage. Seul à l'étage vous profiterez d'un bel appartement de plain pied construit avec les matériaux de qualité et très bien agencé. Attenante au sejour et à la cuisine, une terrasse plein sud, vue panoramique sur les collines et la mer. Vous bénéficiez également de 260 m² de jardin plat exposé sud. En excellent état à mettre au goût du jour, cet appartement est unique ! 2 stationnements complètent ce bien rare. Charges annuelles 0 euros. Surface Carrez 140m² Taxe foncière 1500 euros DPE E/E sans travaux. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6407.00 et 8669.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI