Maison à vendre, 144m², SAINT PARGOIRE

Description

Aurélie Chaussard vous présente située sur la commune de Saint-Pargoire, charmant village de l'Hérault apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité immédiate des grands axes, venez découvrir cette superbe villa familiale d'environ 145 m² habitables, en R+1, 4 faces, implantée sur une parcelle de plus de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui s'ouvre sur un séjour lumineux de 37 m², sublimé par de belles baies à galandage donnant accès à une terrasse de plus de 40 m², sans aucun vis-à-vis. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre actuellement aménagée en dressing de 12 m². Vous retrouverez également une salle de bain supplémentaire avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant à ce même niveau. À l'étage, vous retrouverez une chambre, ainsi qu'un espace double pouvant être aménagé soit en deux chambres communicantes, soit en une grande suite avec espace dressing. Une mezzanine vient compléter cet étage, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux. Un WC séparé est également présent. Côté extérieur, cette maison parfaitement entretenue dispose d'un garage de 20 m², d'une piscine 5x3 au chlore avec balnéo, ainsi que d'un espace piscine entièrement clôturé avec une vaste terrasse de 75 m² et son pool house, le tout sans aucun vis-à-vis. Les prestations sont au rendez-vous : portail motorisé, double vitrage, climatisation réversible, fibre installée, maison sur vide sanitaire. Aucun travaux à prévoir — un véritable coup de cœur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, y compris les week-ends et jours fériés, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514