Maison à vendre, 127m², MERIGNAC

Description

Au cœur de Mérignac (33700), cette maison est située dans le quartier très prisé de Capeyron. Proche des écoles, collèges, crèches et transports ( Bus, TRAM, Rocade), elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des commodités et commerces vous facilitera le quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse pour profiter du soleil, d'un jardin spacieux bordant le terrain de 500m² et de deux places de parking, mais également un double garage aménageable de 31m². À l'intérieur, cette maison de plain pied de 127m² offre un agencement optimal avec un double salon/salle à manger, quatre chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain avec toilette et un deuxième toilette indépendant. Toiture refaite récemment, des travaux sont à prévoir afin de mettre au goût du jour. En conclusion, cette maison à fort potentiel est une formidable opportunité d'en faire la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 525 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 501 375 euros Honoraires charge acquéreur : 23 625 euros soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PONCIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930422811