Maison à louer, 155m², PARIS 16E

Description

PARQUET • MOULURES • CHEMINÉES • HSP 3,40 L'Immobilière de Beauséjour vous propose en exclusivité un appartement d'exception d'une surface de 155,01 m² habitables (150,63 m² - L. Carrez), situé en rez-de-chaussée surélevé, au sein d'un immeuble en pierre de taille de grand standing avec gardienne à demeure, sis 23 boulevard Flandrin, Paris 16 €. Bénéficiant d'une double exposition, ce bien se compose d'une vaste galerie d'entrée sublimée par un éclairage de type muséal, d'un séjour lumineux sur rue, d'une salle à manger ouvrant sur une cour intérieure, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres (l'une sur cour et la seconde sur rue, deux salles de douche (dont une en cours de finalisation) et deux toilettes, dont un indépendant pour les invités. Un espace bien-être en sous-sol complète ce bien, avec baignoire balnéothérapie. Ce bien se distingue par des prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, moulures et cheminées d'époque, vidéoprojecteur intégré dans la chambre principale, système audio et visuel Bang & Olufsen, meuble TV motorisé, moquette épaisse dans la chambre sur rue assurant une excellente isolation thermique et acoustique (confort de marche optimal et absence de nuisances sonores), ainsi que de nombreux rangements. Informations complémentaires : Photographies non contractuelles – mobilier appartenant à l'actuelle locataire – ameublement et équipements en cours. Chauffage collectif – eau chaude individuelle. Lot de copropriété n°02 – tantièmes : 508/10 020e. Offre à saisir sans plus attendre. Sérieuse références exigées. Dossier complet à nous envoyer par courriel en amont de la visite du bien. Contrat de location meublé à usage d'habitation secondaire ou lié à l'exercice d'une fonction ou à l'occupation d'un emploi régi par les dispositions des articles 1714 à 1762 du Code Civil. Honoraires à la charge du locataire conformément à notre barème d'honoraires : 7.190,00euros soit 12,00% TTC (10,00% + TVA à 20%) du loyer annuel charges comprises correspondant aux frais d'entremise et de négociation. 1.860,00euros soit 12,00€ TTC/m² correspondant à la prestation liée à la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du contrat de bail. 465,00 € (soit 3,00 € TTC/m²), correspondant à la prestation liée à l'état des lieux d'entrée, réalisée en sus par voie d'huissier. Ces frais sont partagés entre le preneur et le bailleur. Quel que soit la nature du contrat de bail, le dépôt de garantie correspond à 9.317,80euros soit 2 mois de loyer hors charges. Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Raphaël BENZAKEN, administrateur de biens, pour le compte de la SASU Immobilière BENZAKEN titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2021 000 000 806 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France.