Maison à vendre, 132m², SEYSSUEL

Description

SEYSSUEL Proche centre village avec vue dégagée. Charmante maison bourgeoise de construction 1971 de 132m² habitables + sous-sol complet enterré comprenant : un garage double de 56m², une cave de 12m² et une chaufferie/buanderie de 13,50m², l’ensemble édifié sur une magnifique parcelle de terrain plate, arborée et hors lotissement de 1876m² divisible et constructible avec vue panoramique. (Vente classique sans condition de division). L’habitation comprend au rez de chaussée : un hall cathédrale de 12m², une cuisine équipée de 10,50m², un séjour/salon de 40m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse, deux chambres de 10,50m² et 11m², un wc et une salle d’eau équipée de 6,50m² avec douche à l’italienne . A l’étage : deux chambres avec fenêtre jacobine, un wc avec lave mains. Possibilité d’une cinquième chambre et d’un bureau dans le grenier très facilement. Caractéristiques du bien : charpente traditionnelle / menuiseries PVC double vitrage / fibre / tout à l’égout / électricité refaite / chauffage central fuel possibilité remplacement par pompe à chaleur (devis disponible pour meilleur DPE). PRODUIT RARE AVEC ÉNORME POTENTIEL. Date de réalisation des diagnostics : 18/02/2026. Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an . Consommation énergie finale : 288 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 465 000 € honoraires charge vendeur. EXCLUSIVITE ASD’IMMO CHUZELLES