Maison à vendre, 141m², CENEVIERES

Description

Dans un cadre paisible et recherché, découvrez cet ensemble de deux maisons entièrement rénovées, niché sur un terrain de 700 m² avec une vue panoramique sur la vallée du Lot. La maison principale (102 m²) allie charme et modernité. Elle offre trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée et une vue exceptionnelle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un excellent confort énergétique : électricité refaite, chaudière à granulés installée en 2022, cumulus relié à des panneaux solaires. Un bien où le cachet de l’ancien rencontre les prestations du moderne. Le gîte, totalement indépendant, de type 2, propose un salon-cuisine de 22 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, ainsi qu’une grande chambre avec salle d’eau et WC à l’étage. Sa terrasse privative promet calme et intimité. De spacieux espaces en sous sol viennent compléter l'ensemble, pouvant être utilisé comme atelier de céramique, stockage. À l’extérieur, profitez d’un jardin en terrasses parfaitement aménagé, d’une piscine au sel 8x4 avec vue dégagée, et d’un garage. Aucun travaux à prévoir — l’ensemble est soigneusement entretenu. Le gîte, classé 3 étoiles, offre une belle rentabilité saisonnière pour un projet clé en main. Un bien rare, idéal pour vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant d’un revenu locatif.