Maison à vendre, 195m², CAMPS LA SOURCE

Description

Investisseurs ou futurs propriétaires, saisissez cette opportunité rare EN EXCLUSIVITÉ ! Situé à proximité de toutes les commodités dans le charmant village de Camps-la-Source, découvrez cet immeuble de standing construit en 2021. Alliant architecture contemporaine et matériaux haut de gamme (travertin, climatisation réversible) , ce bien ne nécessite aucun travaux. Il se compose de trois appartements en duplex, traversants et parfaitement agencés : Lot n°1 (T3 - 69,76 m²) : Espace salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée, WC et rangements, le tout ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. À l'étage : un WC et deux chambres avec leurs salles d'eau privatives respectives (dont une avec espace dressing) pour un confort total. Actuellement loué 795 €/mois. Lot n°2 (T3 - 54,45 m²) : Espace de vie optimisé avec cuisine ouverte aménagée, WC et rangements. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau moderne. Actuellement loué 725 €/mois. Lot n°3 (T2 - 54,25 m²) ? BIENTÔT LIBRE : Idéal pour un propriétaire souhaitant se loger sur place ou pour une remise en location au prix du marché. Ce duplex comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, un WC et des rangements. À l'étage : une grande chambre avec espace dressing et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 696 €/mois, départ du locataire programmé début juillet. En plus des logements, profitez d'un local libre de 17m2 avec terrasse. Un espace polyvalent à fort potentiel pour une optimisation locative (bureau, stockage ou local professionnel). Rez-de-chaussée fonctionnel : Un garage fermé avec porte électrique comprenant un emplacement par logement, ainsi qu'un espace buanderie privatif pour chaque locataire. Gestion simplifiée : 4 compteurs d'eau et 4 compteurs d'électricité totalement indépendants et une rentabilité supérieure à 6 %. Ne laissez pas passer ce produit "clé en main" alliant confort moderne et rendement immédiat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour un dossier complet et une visite.