Maison à vendre, 115m², POISAT

Description

Fanny SOUTOUS, Habitat Conseil Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale mitoyenne par un côté de plus de 115 m², dans un lotissement pavillonnaire et calme à Poisat à proximité des commerces de la commune, écoles et des transports en commun. Venez découvrir un hall d'entrée donnant accès à la cuisine équipée pouvant être ouverte sur le grand séjour lumineux donnant directement sur l'extérieur, toilette indépendant, cellier, complètent cet espace. Le garage de plus de 18 M² accessible au même niveau. A l'étage 4 chambres spacieuses dont 2 disposant d'un balcon et placards, salle de bain avec fenêtre et un toilette séparé. Le jardin de 312 m² au calme et arboré, avec plusieurs expositions vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur sans trop de contraintes. La maison est équipée de 8 panneaux photovoltaïques récents, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, double vitrage, isolation des combles, le tout garantissant un confort optimal et une classification énergie en C ! Un bien très rare sur la commune de POisat ! Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1710 € et 2350 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021/2022 et 2023). Charges lotissement : 20€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Fanny Soutous Agent commercial (E.I) RSAC Grenoble 904 867 587 Habitat Conseil Immobilier