Maison à vendre, 240m², DAMVIX

Description

Quand d'autres voient une ruine, l'investisseur averti voit un terrain de jeu. Oui, tout est à refaire. C'est précisément pour cette raison que le prix est exceptionnel : 90 000 euros pour deux maisons et plus de 4 300 m² de terrain en plein Marais Poitevin — l'un des sites naturels les plus prisés de l'Atlantique. Les murs sont là, les fondations sont là, les terrains sont là. Ce qui manque, c'est simplement quelqu'un qui ait la vision et le courage de transformer ce potentiel en valeur réelle. À 20 minutes de Niort, 45 minutes de La Rochelle, avec un accès direct sur route, assainissement collectif disponible et un PLU qui autorise la construction sur plus de 1 700 m² en zone urbanisée — les conditions sont réunies pour une opération rentable, que vous soyez marchand de biens, investisseur locatif ou particulier à la recherche d'un projet de vie. MAISONS À RENOVER sur plus de 4300 m2 de terrain divisible, constructible en partie. Une grande maison R+1 avec 2 logements et accès indépendant. Une autre maison d'environ 85 m2 avec mezzanine, un grand garage de 50 m2 et dépendances De multiples possibilités d'investissement, réhabilitation, mise en vente ou location, division en lots bref, un achat très rentable sur une commune en pleine mutation ! une affaire à saisir RAPIDEMENT ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :