Maison à vendre, 139m², LA BEGUDE DE MAZENC

Description

iad France - Mathias Sponga vous propose: A Chateauneuf-de-Mazenc, vieux village abrité de La-Bégude-de-Mazenc, proche des commerces et services (200 mètres), maison de village en pierre de 139 m² sur 3 niveaux composée de 6 pièces (5 chambres). Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce à vivre de 30 m² avec cheminée d'époque, une chambre, une salle d'eau récente, des W.C et l'accès à une petite cave. Au premier étage, on trouve 2 chambres dont l'une de 20 m2 avec son grand balcon couvert orienté Sud-Est et une salle d'eau. Le second étage offre 2 nouvelles chambres, dont l'une possède également son balcon couvert. La toiture est en bon état et l'essentiel des travaux consistera au remplacement des menuiseries, à la création d'une cuisine, à repenser les circulations intérieures et à moderniser l'ensemble pour restaurer sa pleine valeur. La maison est potentiellement divisible pour du locatif et raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 263 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.