Maison à vendre, 140m², NANGY

Description

Ce bien est géré par Virginie BOISSON réf : 2619VB - Découvrez cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure Maison de caractère de 140 m² avec vue panoramique sur les montagnes qui se compose d'un grand hall d'entrée avec accès au sous-sol, un spacieux séjour d'environ 40 m², coeur battant de la maison qui nous offre un espace salle à manger et un espace salon avec cheminée qui s'ouvre généreusement sur la terrasse et les extérieurs. Une cuisine aménagée et équipée, indépendante et fonctionnelle avec également son accès à la terrasse et au jardin. Trois chambres lumineuses, un espace bureau, une salle de bains, une toilette indépendante et un sous-sol complet avec deux grandes pièces dont l'une est une chambre et l'autre pouvant être aménagée selon vos envies : une salle de jeux, salle de sport, espace supplémentaire de rangement .., une buanderie, une cave, l'ancienne chaufferie avec douche et l'accès à un grand garage d'environ 34 m². L'extérieur de la propriété, entièrement close et arborée de multiples arbres fruitiers, est tout aussi séduisant : le terrain de 3703 m² est un véritable écrin de verdure, où vous pourrez aménager jardin, terrasses, potager.. Il offre une vue dégagée sur la montagne et la campagne environnante, où la nature se déploie à perte de vue tout en étant proche des premières commodités et axes routiers, autoroute pour les frontaliers. Que vous soyez un amateur de tranquillité, un passionné de nature ou simplement à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison est faite pour vous. Son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en font un investissement sûr et une résidence de rêve. Contactez Virginie BOISSON pour organiser une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4880.00 et 6650.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE : Virginie BOISSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537770687 RCP SPVIEASSURANCE. Consultez notre vidéo sur YouTube :