Maison à louer, 24m², NIMES

Description

À LOUER – T2 DUPLEX PROCHE POMPIDOU– NÎMES Situé rue Bernard de la Treille à Nîmes, découvrez ce T2 en duplex de 24,36 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace nuit en mezzanine. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité ainsi que sa proximité immédiate des commerces, transports et du secteur Jean Jaurès. Disponible01-07-2026 Loyer mensuel : 478 euros charges comprises Dont 30 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 448 euros Honoraires à la charge du locataire : 264 euros TTC dont 72 euros TTC pour l'état des lieux. Classe énergie : D Classe climat : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires de 264 euros TTC à la charge du locataire comprenant 72 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 448 euros/mois. Provision sur charges 30 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 448 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 541.00 et 733.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663