Maison à vendre, 99m², AUDUN LE TICHE

Description

Située dans un secteur agréable, découvrez cette maison individuelle d'environ 99 m² édifiée sur un terrain de 480 m², offrant de beaux espaces et un fort potentiel. La maison se compose, à l'étage principal, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'un second garage non attenant. Une maison fonctionnelle et idéale pour une famille ou un premier achat, à proximité des commodités et des axes vers le Luxembourg. Le prix de vente est exprimé HONORAIRES AGENCE INCLUS (H.A.I : charge ACQUÉREUR). * L'ameublement visible sur certaines photos a été modifié par IA. Logement à consommation énergétique excessive F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 970.00 et 4 080.00 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour un RDV, une visite contacter le (Agence : ) ou le 671 260 273 Venez découvrir l'ensemble de nos offres sur Honoraires inclus de 6.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2970.00 et 4080.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.