Maison à vendre, 107m², AULNOYE AYMERIES

Description

? EXCLUSIVITÉ – Maison semi individuelle à Aulnoye-Aymeries – Secteur très calme À découvrir sans tarder : cette agréable maison semi individuelle située dans un environnement calme et recherché d'Aulnoye-Aymeries, offrant de belles prestations et un excellent classement énergétique avec un DPE A ! Prix : 158.000 euros Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée Un WC indépendant Un séjour lumineux Une cuisine À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Un véritable atout : Le sous-sol a été entièrement aménagé en espace de vie convivial avec cuisine d'été, coin repas et espace détente. Un lieu idéal pour recevoir en toute tranquillité ou pouvant parfaitement convenir à une profession libérale, activité indépendante ou espace télétravail. Extérieurs et annexes : Garage Terrasse Terrain agréable Prestations techniques : DPE A Pompe à chaleur installée en 2025 Ballon thermodynamique avec panneaux solaires Électricité ok Tout-à-l'égout OK Menuiseries PVC double vitrage Toiture ok Volets manuels et électriques Taxe foncière : 1.100 euros Une maison économique, fonctionnelle et idéale pour une famille ou un projet professionnel à domicile. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 790.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Rémi DELHOVE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00133 RCP SERENIS