Maison à vendre, 43m², BAGNERES DE BIGORRE

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial ALTITUDE NOTAIRES, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - BAGNERES DE BIGORRE (65200) - - - - - - - - - - - L'Office notarial ALTITUDE NOTAIRES de Maîtres S.VIAUD et A.MONTESINOS à BAGNERES DE BIGORRE vous présente : à BAGNERES DE BIGORRE. Dans la Résidence Aspin, avec ascenseur au deuxième étage face au Parc des Vignaux, un appartement T2 avec loggia et garage. Appartement de 43,40 m² loi Carrez de type T2 avec grande entrée séjour et cuisine ouverte accès loggia, chambre, dégagement salle d'eau et WC. L'appartement dispose d'une loggia exposée Nord avec vue sur le parc des Vignaux. Présence d'un ascenseur dans la résidence. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Production d'eau chaude par cumulus électrique récent 2025. Installation électrique datée à refaire. Double vitrage aluminium dans tout l'appartement. Cuisine équipée récente (2026) (plaque vitrocéramique, hotte, four encastré). Salle d'eau récemment rénovée. Garage en sous-sol de 16,40 m². DPE : ÉTIQUETTE D pour la performance énergétique et B pour les GES. Charges trimestrielles de 191,19€. Charges prévisionnelles annuelles 765€. Grande copropriété de 129 lots. Taxe foncière de 2025 ( 1162€/an). LES + DE CET APPARTEMENT: Immeuble sécurisé. Luminosité, et vue sur le Parc des Vignaux. Balcon fermé, loggia 4,30 m² face au Parc des Vignaux. Son emplacement, centre-ville de BAGNERES DE BIGORRE. Proche de TARBES 25 minutes environ. Grand garage en sous-sol de 16,40 m². Résidence recherchée. Cuisine et salle d'eau rénovées. Absence d'amiante dans l'appartement. LES - DE CET APPARTEMENT: Légers travaux à prévoir (rafraichissement + électricité) PRIX : 106 000 euros, honoraires de transactions inclus à la charge du vendeur. CONTACT: SELARL - ALTITUDE NOTAIRES Service immobilier Baptiste CRAMPE Expert en évaluation immobilière Négociateur immobilier / - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude ALTITUDE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Bagnères-de-Bigorre - N° SIRET : 98757106400011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.